أفرا بارك إسطنبول: تاون هاوس بخصم حتى 40% والجنسية التركية

‏يقدم مشروع أفرا بارك إسطنبول فرصة نادرة لتملك تاون هاوس من ثلاثة طوابق في منطقة باهتشه شهير الراقية، بخصومات تصل إلى 40% عند الدفع النقدي، مع فتح الباب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري. الأسعار والمخططات والصور متاحة على صفحة مشروع أفرا بارك في موقعنا.‏

‏نظرة سريعة على مشروع أفرا بارك‏

‏• المطور: ريبورتاج تركيا.‏

‏• الموقع: منطقة باهتشه شهير في إسطنبول.‏

‏• حجم المشروع: 177 تاون هاوس على أرض مساحتها 24,976 مترًا مربعًا.‏

‏• تصميم الوحدات: ثلاثة طوابق لكل وحدة.‏

‏• أنواع الوحدات: من غرفتين وصالة حتى 4 غرف وصالة.‏

‏• السعر: يبدأ من 1,631,939 درهمًا، أي نحو 444,670 دولارًا.‏

‏أسعار وحدات أفرا بارك إسطنبول‏

‏هذه أسعار البداية لكل نوع قبل الخصم، وفق قائمة أسعار المطور:‏

‏• غرفتان وصالة: يبدأ من 1,631,939 درهمًا.‏

‏• 3 غرف وصالة: يبدأ من 1,939,301 درهم.‏

‏• 3 غرف ونصف وصالة: يبدأ من 1,820,760 درهمًا.‏

‏• 4 غرف وصالة: يبدأ من 2,211,699 درهمًا.‏

‏جدول الأسعار الكامل بالدرهم والدولار، مع المساحات وحاسبة خطط السداد، متاح على صفحة المشروع.‏

‏خطط السداد وخصومات المستثمرين‏

‏صُممت خطط السداد لتكافئ من يدفع أسرع: كلما قصرت مدة السداد زاد الخصم.‏

‏• خصم 40%: عند الدفع النقدي الكامل.‏

‏• خصم 35%: دفعة أولى 30%، والباقي خلال 6 أشهر.‏

‏• خصم 30%: دفعة أولى 30%، والباقي خلال 12 شهرًا.‏

‏• خصم 25%: دفعة أولى 30%، والباقي خلال 24 شهرًا.‏

‏• خصم 20%: دفعة أولى 30%، والباقي خلال 36 شهرًا.‏

‏مثال: الوحدة التي يبدأ سعرها من 1,631,939 درهمًا تصبح بنحو 979,000 درهم فقط مع خصم 40% عند الدفع النقدي. بعبارة أخرى، كل درهم تدفعه يشتري لك عقارًا أكبر بنسبة 67%.‏

‏الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري‏

‏يمنح القانون التركي الجنسية لمن يستثمر في العقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار، وأسعار القائمة في أفرا بارك تبدأ من أعلى من هذا الحد. وأهم ما يجب معرفته:‏

‏• مدة الاحتفاظ بالعقار: 3 سنوات على الأقل.‏

‏• مدة الإجراءات: من 6 إلى 8 أشهر تقريبًا.‏

‏• العائلة: تشمل الجنسية الزوجة والأبناء دون 18 عامًا.‏

‏• حرية السفر: دخول بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة.‏

‏يؤكد لك مستشارك العقاري خطة السداد المناسبة وأهلية الوحدة للجنسية قبل الحجز.‏

‏مرافق المشروع‏

‏صُمم أفرا بارك كمجتمع سكني متكامل للعائلات، ومن أبرز مرافقه:‏

‏• للرياضة: نادٍ رياضي، وملعب تنس، وملعب متعدد الاستخدامات، ومسارات للمشي.‏

‏• للاسترخاء: مسبح للكبار مع جلسات محيطة، وساونا وغرف بخار.‏

‏• للأطفال: مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب.‏

‏• للحياة اليومية: منطقة للشواء، وحديقة للحيوانات الأليفة، وغرف اجتماعات، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.‏

‏الموقع: كل شيء على بعد دقائق‏

‏تُعد باهتشه شهير من أرقى المناطق السكنية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتتميز بمدارسها وحدائقها ومراكزها التجارية:‏

‏• بحيرة حديقة باهتشه شهير: 9 دقائق.‏

‏• مدارس بيلفن ومحطة قطار باهتشه شهير: 10 دقائق.‏

‏• مركز تسوق ومستشفى: 11 دقيقة.‏

‏• مول إسطنبول: 25 دقيقة.‏

‏• مطار إسطنبول: 40 دقيقة.‏

‏لماذا تستثمر في أفرا بارك؟‏

‏1. سعر أقل بخصم حتى 40%: تشتري تاون هاوس في إسطنبول بسعر أقل كثيرًا من سعر القائمة عند الدفع النقدي.‏

‏2. عائد إيجاري جيد: يقدّر المطور العائد الإيجاري السنوي بنحو 7%.‏

‏3. جواز سفر ثانٍ: الاستثمار العقاري في تركيا طريقك إلى الجنسية التركية لك ولعائلتك.‏

‏4. تاون هاوس وليس شقة: وحدة من ثلاثة طوابق بخصوصية كاملة داخل مجتمع مغلق بمرافق متكاملة.‏

‏5. منطقة عائلية راقية: مدارس دولية ومستشفيات ومراكز تسوق على بعد دقائق.‏

‏الأسئلة الشائعة عن أفرا بارك إسطنبول‏

‏أين يقع مشروع أفرا بارك؟‏

‏يقع في منطقة باهتشه شهير في إسطنبول، على بعد 40 دقيقة من مطار إسطنبول.‏

‏كم يبدأ السعر في أفرا بارك؟‏

‏يبدأ من 1,631,939 درهمًا، أي نحو 444,670 دولارًا، قبل الخصم.‏

‏ما أعلى خصم متاح؟‏

‏يصل الخصم إلى 40% عند الدفع النقدي الكامل.‏

‏هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر المشروع؟‏

‏نعم، بالاستثمار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار والاحتفاظ بالعقار 3 سنوات، ويؤكد لك مستشارك أهلية الوحدة والخطة.‏

‏من هو مطور المشروع؟‏

‏المطور هو ريبورتاج تركيا.‏

‏احجز وحدتك في أفرا بارك‏

‏فريق I & M Real Estate جاهز لمساعدتك في اختيار الوحدة وخطة السداد المناسبة، وشرح خطوات الجنسية التركية. شاهد الأسعار والصور وحاسبة الخطط على صفحة مشروع أفرا بارك، أو تواصل معنا عبر زر واتساب في الموقع في أي وقت.‏

‏رابط صفحة المشروع:‏

‏⁦https://www.iandmrealestate.com/afra-park-istanbul-⁩‏