Can foreigners own property in Georgia?هل يستطيع الأجانب تملك عقار في جورجيا؟
Yes. According to the developer, foreigners buy freehold, in their own name, in all five projects shown here.نعم. وفق المطوّر يشتري الأجانب بالتملك الحر وباسمهم في المشاريع الخمسة المعروضة هنا.
What taxes apply?ما الضرائب المطبقة؟
The developer states: no standard annual property tax, a flat 5% on rental income and 0% capital gains after two years of ownership. This is not tax advice, so confirm with a tax adviser.يذكر المطوّر: لا ضريبة عقارية سنوية معتادة، وضريبة ثابتة 5% على دخل الإيجار، و0% ضريبة أرباح رأسمالية بعد سنتين من التملك. هذا ليس استشارة ضريبية، فتأكد من مستشار ضرائب.
Can a purchase lead to a residence permit?هل يتيح الشراء إقامة؟
The developer describes a route from USD 150,000 (renewable one-year permit) and from USD 300,000 (five-year permit). Conditions are set by the authorities, so ask us for the current requirements.يشرح المطوّر مساراً من 150,000 دولار (إقامة سنة قابلة للتجديد) ومن 300,000 دولار (إقامة خمس سنوات). الشروط تحددها الجهات الرسمية، فاسألنا عن المتطلبات الحالية.
Can I buy without travelling?هل أستطيع الشراء دون السفر؟
Yes. Contracts are completed by email with e-signature or a power of attorney.نعم. تُستكمل العقود بالبريد الإلكتروني بتوقيع إلكتروني أو بوكالة.
How does payment work?كيف تتم الدفعات؟
The plan is 30% down payment and monthly instalments. Terms differ by project and change over time, so ask for the current schedule. You can register as a future owner once 50% is paid.الخطة 30% دفعة أولى وأقساط شهرية. تختلف الشروط بين المشاريع وتتغير مع الوقت، فاطلب الجدول الحالي. يمكن التسجيل كمالك مستقبلي بعد سداد 50%.
What does a branded residence with mandatory rental mean?ماذا تعني الإقامة ذات العلامة مع التأجير الإلزامي؟
In Novotel Living and Aquapark by Mercure the units are run as hotel rooms by Accor and Mercure. The owner shares in the rental programme and can stay up to 21 days a year (book 14 business days ahead, up to 10 nights per stay).في نوفوتيل ليفينج وأكوا بارك من ميركيور تُدار الوحدات كغرف فندقية من أكور وميركيور. يشارك المالك في برنامج التأجير ويستطيع الإقامة حتى 21 يوماً في السنة (بحجز قبل 14 يوم عمل وبحد أقصى 10 ليالٍ للإقامة).
Do I get a membership if I buy a Novotel or Mercure apartment?هل أحصل على عضوية إذا اشتريت شقة نوفوتيل أو ميركيور؟
Yes. Eligible owners in Novotel Living and Aquapark by Mercure join Accor's ownership programme with ALL Gold status, homeowner VIP reservations, room upgrades, flexible arrival or departure, welcome benefits, more Reward points and priority welcome. Benefits depend on enrolment, eligible ownership and Accor's current programme rules and fees.نعم. ينضم الملّاك المؤهلون في نوفوتيل ليفينج وأكوا بارك من ميركيور إلى برنامج الملكية من أكور بفئة ALL Gold وحجوزات VIP للملّاك وترقية الغرف ومرونة الوصول أو المغادرة ومزايا الترحيب ونقاط Reward إضافية واستقبال بأولوية. تعتمد المزايا على التسجيل والتملّك المؤهل وقواعد أكور الحالية والرسوم.
What is the difference between Aquapark by Mercure and Aqua Residence?ما الفرق بين أكوا بارك من ميركيور وأكوا ريزيدنس؟
They are neighbours on the Makhinjauri coast. Aquapark by Mercure is a furnished, hotel-managed apartment hotel with a mandatory rental programme. Aqua Residence is a freehold residence with no mandatory rental and no usage limits.هما متجاوران على ساحل ماخينجاوري. أكوا بارك من ميركيور فندق شقق مفروش بإدارة فندقية وبرنامج تأجير إلزامي. أما أكوا ريزيدنس فإقامة بالتملك الحر بلا تأجير إلزامي ولا قيود على الاستخدام.
In what condition are units delivered?بأي حالة تُسلَّم الوحدات؟
Novotel Living and Aquapark by Mercure are fully furnished. Aqua Residence is white frame or turnkey, and City Center is black frame or turnkey. Mardi Stadium is completed.نوفوتيل ليفينج وأكوا بارك من ميركيور مفروشتان بالكامل. أكوا ريزيدنس على الهيكل الأبيض أو جاهزة، وسيتي سنتر على الهيكل الأسود أو جاهزة. ماردي ستاديوم مكتمل.
Are the prices final?هل الأسعار نهائية؟
Prices are starting prices in US dollars (AED shown at 3.6725). Availability and prices change, so ask for the current list.الأسعار هي أسعار البداية بالدولار الأمريكي (الدرهم بسعر 3.6725). التوفر والأسعار يتغيران، فاطلب القائمة الحالية.
Ready nowجاهز الآن
